The smart Trick of อสังหาริมทรัพย์ That No One is Discussing

ความเสี่ยงจากผู้เช่า แน่นอนว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นอกจากการซื้อเพื่อขายเก็งกำไรก็คือการปล่อยเช่า ซึ่งคุณก็อาจจะประสบปัญหาผู้เช่าไม่จ่ายเงิน ทำให้ทรัพย์สินเสียหาย

ก่อนที่จะเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มีหลายปัจจัยที่ควรทราบและพิจารณาอย่างละเอียดถี่ถ้วน เพื่อลดความเสี่ยงและเพิ่มอัตราความสำเร็จ โดยยกตัวอย่างดังต่อไปนี้

เน้น ทำเลที่จะมีราคาเพิ่มขึ้นในเวลาไม่นาน เช่น ซื้อริมถนนที่กำลังก่อสร้าง (พอถนนเสร็จราคาขึ้น), ซื้อที่ดินตาบอดแล้วทำทางออกเพิ่มมูลค่า, ซื้อก่อนรถไฟฟ้าเปิด ปีสองปีค่อยขาย

ราคา ทุกราคา ใกล้รถไฟฟ้า ไม่ระบุ

“เพื่อไทย”ชูสิทธิผู้ประกันตนเลือกบอร์ดครบทั้งคณะ เทียบแพทยสภา

รูปทรงที่ดินบางทีเสียสัดส่วน: ที่ดินติดถนนหลักบางครั้งหน้ากว้างน้อย ลึกมาก (ตามแนวถนน) หรือโดนเวนคืนบางส่วน ทำให้แปลงไม่สวยเท่าที่ควร ต้องออกแบบสิ่งปลูกสร้างให้เข้ากับรูปแปลงที่อาจมีข้อจำกัด ขายที่ดิน เช่น ความลึกเยอะ

นักลงทุนระยะยาว (สะสมที่ดินถือครองหลายปี)

อสังหาริมทรัพย์ ต่อยอดการลงทุนให้คุ้มค่า

วางแผนการจัดการทรัพย์สิน เช่น การเลือกผู้จัดการทรัพย์สินหากคุณไม่สามารถดูแลเอง หรือคิดถึงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

ศ.) และหน่วยสกุลเงินเป็นเงินบาททั้งหมด เพื่อความสะดวกของผู้อ่านชาวไทย

ลักษณะของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่าง ๆ

ประเภททรัพย์อันติดกับที่ดินที่นับเป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน ได้แก่ บ้านทุกประเภท ที่ดิน อาคาร เป็นต้น

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ขายที่ดิน ถ้าหากพูดถึงอสังหาริมทรัพย์คนส่วนใหญ่ก็ต้องนึกถึงการลงทุนเป็นอย่างแรก เพราะมีความมั่นคง และได้ผลตอบแทนในระยะยาวที่น่าพึงพอใจ สามารถส่งต่อให้ลูกหลานได้ อย่างไรก็ตามทุก ๆ การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง ไม่ว่าจะเป็น

ค้นหาประเภทประกาศเพิ่มเติมได้ที่นี่